Uvodno obrazložitev je podala Nataša Špilak iz Oddelka za okolje, prostor in razvoj, ki je povedala, da je Občina Medvode je skladno s 128. členom Zakona o urejanju prostora (v nadaljevanju ZUreP-2) na pobudo vlagatelja z dne 19.5.2022 pričela s postopkom lokacijske preveritve za odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev določenih v Odloku o občinskem prostorskem načrtu občine Medvode (v nadaljevanju OPN Medvode) za zemljišča »na klancu,« ki se nahajajo v enoti urejanja prostora ME_586 in kjer dejavnost opravlja Daf Cordia. Vsebina lokacijske preveritve se nanaša odstopanje od sprejetih Prostorsko izvedbenih pogojev (PIP), in sicer samo v delu, ki se nanaša na predpisan minimalen obseg zelenih površin na raščenem terenu oziroma na faktor odprtih bivalnih površin FOBP. Pojasnila, je, da gre za razmerje med odprtimi bivalnimi površinami in celotno površino gradbene parcele. V te površine se štejejo zelene površine in tlakovane površine, ne pa površine, ki služijo prometnim površinam. Na tej lokaciji servisni center Daf Cordia Medvode že deluje, vendar si želijo skladno s svojo vizijo zagotoviti možnost dolgoročnega razvoja, če oziroma ko se bodo izkazale potrebe po tem. Zato si želijo kompleks celostno urediti, kar pa trenutno veljavni urbanistični parametri glede omenjenega faktorja in predvsem posega državnega prostorskega načrta na vzhodni del zemljišča, ki leži v skrajnem vzhodnem delu na tej lokaciji, ne omogočajo zakonsko določenih zahtev. Z lokacijsko preveritvijo predlagajo, da se določilo, ki zdaj velja za enoto urejanja prostora spremeni samo v delu, ki se nanaša na ta faktor, in sicer, da se faktor zmanjša za največ polovico ob pogoju, da ponikanje padavinskih voda zagotavljajo na svoji gradbeni parceli. V tem primeru bi se manjkajoče zelene površine zagotavljale na drug način, kot na primer z zeleno streho oziroma zeleno fasado na objektu. Pojasnila je, da je bil elaborat javno razgrnjen in nanj ni bilo podanih pripomb. Pozitivno mnenje je dal tudi občinski urbanist. Prav tako je občinska uprava prejela vsa potrebna mnenja s strani nosilcev urejanja prostora. Dodala je, da so potekala usklajevanja z Ministrstvom za naravne vire in prostor, ki je prav tako izdalo pozitivno mnenje.

To točko je obravnavala tudi Statutarno pravna komisija. Predsednica komisije ga. Zvonka Hočevar je povedala, da je komisija obravnavala predlog Sklepa o lokacijski preveritvi v enotah urejanja prostora ME_586 in ugotavlja, da je v skladu z veljavno zakonodajo.

To točko je obravnaval tudi Odbor za urejanje prostora in ekologijo. Predsednik odbora g. Mirko Javeršek je povedal, da je odbor obravnaval in sprejel predlog Sklepa o lokacijski preveritvi v enotah urejanja prostora ME_586 in predlaga občinskemu svetu, da ga obravnava in sprejme.

Predsedujoči je pozval člane občinskega sveta k razpravi. V razpravi sta sodelovala g. Anže Jenko in g. Stanislav Ulanec.

G. Anže Jenko je podal stališče, da je podjetju potrebno pojasniti, da tudi samo lahko pripomore k dobrobiti v občini, in sicer z ureditvijo nočnega parkiranja tovornjakov. Povedal je, da je bila pri vrtcu v Medvodah prikolica parkirana ves mesec ob cesti. Prav tako so ponoči tovornjaki parkirani na glavni cesti oziroma krožišču v smeri Svetje - Senica in njenem obrobju.

G. Stanislav Ulanec se je strinjal z g. Jenkom in podal predlog naj podjetje prestavi oziroma obreže živo mejo ob cesti v smeri od gorenjske proti Senici, saj zakriva pogled na promet, ki prihaja z nasprotne strani.

Predsedujoči je zaključil razpravo in v sprejem predlagal naslednji

SKLEP 17: Občinski svet Občine Medvode sprejema predlog Sklepa o lokacijski preveritvi v enotah urejanja prostora ME_586.

Prisotnih je bilo 23 članov občinskega sveta. ZA sklep je glasovalo 23 članov. Sklep je bil sprejet.